5月7日，長(zhǎng)沙市人民政府官網(wǎng)發(fā)布消息，從5月6日起，長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)家庭在首套商品住房網(wǎng)簽或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證后滿4年，即可購(gòu)買第二套商品住房。

對(duì)比長(zhǎng)沙以往政策：2018年出臺(tái)的政策規(guī)定，長(zhǎng)沙市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)取得首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證后，滿4年后可購(gòu)買第二套商品住房。2019年，針對(duì)一些因?yàn)轫?xiàng)目爛尾、多年未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致沒(méi)有資格購(gòu)買第二套改善型住房的情況，長(zhǎng)沙規(guī)定，網(wǎng)簽滿6年，即可購(gòu)買第二套房。

而此次購(gòu)二套房縮短為4年的政策意味著，長(zhǎng)沙居民可提前1年-2年時(shí)間獲得第二套房購(gòu)房資格。

對(duì)此，同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，該政策對(duì)二套改善型需求的釋放有積極的作用，此前規(guī)定網(wǎng)簽滿6年時(shí)間較長(zhǎng)，此次縮短為4年具有一定合理性。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠表示，長(zhǎng)沙作為房地產(chǎn)政策嚴(yán)控的城市，此次政策調(diào)整，具有較強(qiáng)的信號(hào)意義，對(duì)樓市信心有一定的提振作用。

關(guān)鍵詞 商品住房 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證 政策規(guī)定 房地產(chǎn)政策